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伊人影院奶茶店租店鋪,需要注意哪些事情?

發表時間:2019-01-18 15:30

  伊人影院黑糖奶茶是2018年開始興起的,開業不到一年席卷全球,成為如今最受年輕人喜愛的茶飲品牌之一。隨著品牌的人氣與口碑不斷增加,伊人影院加盟店的數量一直不斷增長,特別是很多正在的加盟商,是最需要幫助的。租店鋪是開業必須做的一件事情,也是花費最大的一個項目,如果你能夠做好,帶來的好處數不勝數。
伊人影院奶茶店
  創業的投資者們,租店鋪是一個必經之事,如果你不想被騙,那麽需要做的事情很多。比如去調查周圍店的大概租金,根據自己可承受的租金討價還價,避免被房東牽著鼻子走。如果附近有公共工程施工而影響伊人影院奶茶店的生意時,可以要求房東適當的優惠房租,這樣讓你開伊人影院奶茶店花費更少的錢。
 
  伊人影院奶茶店的租房時間也是需要注意的,租約最好是三年至五年,而不是一年一年簽,而且頭三年一般不提高租金,第四年如果周邊房租漲價,房東可以適當提升。除此之外,注意談好附加條件,主要一些基本設施的修複,了解清楚店麵內現有的情況,通過談判,要求房東在出租前對門麵進行基本整修,或者要求房東承擔相應拆建費用。
 
  租房需要注意的問題很多,千萬不能馬虎,很多事情都必須想清楚再去簽訂租房合同。特別是因天災一類非我方責任導致無法營業時,要待店鋪重新裝修完畢才可計算租金。簽訂正式協議前,一定要求到公安機關或政府機構了解預定店址的所有權人姓名、店麵大小、承租人租期及租金等相關資料,核實情況屬實再簽訂合同。
伊人影院
  好的伊人影院奶茶店店址,不僅價格貴,更難租,如果你能夠在經營中與房東建立初步的良好關係,在續約的時候,可以降低提升房租的可能性。當然對於加盟商來說,最重要的事情還是成功把伊人影院奶茶店經營起來並盈利,這一點其實並不困難,以伊人影院黑糖奶茶的知名度,困難期很容易就度過去,讓你每天都有大量顧客前來消費。