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伊人影院加盟店簽訂租房契約時候的注意事項

發表時間:2018-10-17 15:24

  選址是伊人影院加盟店非常重要的時候,但是選擇好的位置之後也不能夠放鬆,特別是簽訂租房契約的時候,更是需要留心。很多加盟商在選址的時候慎之又慎,但是在簽訂租房契約的時候,就因為漫不經心導致損失。特別是經驗不足的新手創業者,更是需要注意,下麵就為大家講解一下,伊人影院加盟店簽訂租房契約時候的注意事項,隻要能夠做好這些細節,就不擔心被坑了。
伊人影院加盟
  1、租金成本的預估。(調查周圍店的大概租金,及自己可承受的租金,起碼談起來心中有底。)
 
  2、租約最好是三年至五年,而不是一年一年簽。(而且頭三年一般不提升租金,第四年可以適當提升。如果是成熟期,提升的點應該是很小的,新區就難說,會相對高一些。)
 
  3、與房東建立初步的良好關係。(提醒房東,好的店能提升他房子的價值,以穩定性與保險性抑製性房東哄抬房租的念頭。)
 
  4、如果附近有公共工程施工而影響店麵的生意時,可要求房租優惠。(選擇店鋪位置的,注意一下這個地方是否在以後會有改道拆遷等影響經營的情況,如果有,千萬不能夠在這裏開店)
 
  5、談好附加條件。(主要一些基本設施的修複,了解清楚店麵內現有的情況,通過談判,要求房東在出租前門麵進行基本整修,或者要求房東承擔相應拆建費用。)
 
  6、責任歸屬。(因天災、人福等非我方責任導致無法營業時,要待店鋪重新裝修完畢才再計算租金。)建議:簽訂正式協議前,一定要求到公安機關或政府機構了解預定店址的所有權人姓名、店麵大小、承租人租期及租金等相關資料,核實情況屬實再簽訂合同。)
伊人影院
  注意好這些細節,你很難被坑,如果你還不放心,不如讓伊人影院加盟總部服務人員一起,他開業經驗豐富,交給他沒有問題的。伊人影院加盟店位置選好之後,下一步就是為它裝修,並準備開業的各種設備,相信這些麻煩事,隻要按照總部服務人員的指導下,你能夠有條不紊的完成的。